Description du mandat

Réalisation des études d’impact sur l’environnement (RIE 2^ème étape) dans le cadre des dossiers d’autorisations de construire des lots B1, B2, B3 et B4-B5 du PLQ, comprenant la construction de six immeubles administratifs (R+4 à R+15), de parkings souterrains, d’une vélostation, ainsi que le réaménagement d’un nouvel accès pour la gare de marchandises et les aménagements extérieurs attenants.

Le périmètre du projet est divisé en deux secteurs :

• Secteur activités entre les voies et la route des Jeunes : 103’750 m² SBP pour des activités, dont 94’480 m² pour bureaux (aux étages) et 9’270 m² pour commerces (rez-de-chaussée),
• Secteur gare/logements entre les voies et le coteau de Lancy : 78’900 m² SBP, dont 56’885 m² pour l’habitat, 17’000 m² pour des commerces, bureaux et un hôtel, et 5’015 m² pour une école primaire.

Cette répartition des affectations tient compte des potentiels et contraintes existants : les activités sont situées à proximité immédiate du pôle d’échange (accessibilité), le long des infrastructures routières (nuisances) et en prolongement du secteur de développement La Praille – Acacias (synergies). Les logements se trouvent en continuité directe avec les quartiers et infrastructures locales et communales du Grand-Lancy.